Centro
Apartamento em Curitiba
Apartamento ensolarado com 1 quarto e vaga de garagem no Centro de Curitiba!
Este apartamento é formado por uma sala para dois ambientes, um dormitório, cozinha e banheiro.
O imóvel possui sala com mesa e cadeiras, um armário, cozinha equipada com geladeira, fogão e armários, banheiro com armário, e quarto com um guarda roupas.
Janelas grandes com ótima incidência solar no período da manhã.
Uma vaga de garagem e portaria 24h.
O prédio conta ainda com lojas e serviços no piso térreo, entre eles, salão de beleza e loja de cosméticos.
A localização é fantástica para quem procura conveniência no dia a dia!
O endereço é Rua Dr. Pedrosa, quase esquina com a Rua Brigadeiro Franco!
Você encontrará nas proximidades:
- 1 quadra do McDonald's
- 2 quadras do Shopping Curitiba e do Shopping Crystal
- Em frente a Confeitaria Holandesa
- Ao lado dos Hotéis Ibis e Bristol
- 3 quadras do Cursinho Positivo e da FAE
- 5 quadras da UTFPR (Cefet) e Shopping Estação
- 2 quadras da Avenida Sete de Setembro, com acesso às principais linhas de ônibus
- Cercado de restaurantes, padarias, lavanderias, bancos, farmácias e comércio em geral
DETALHES:
Área total: 37,60 m²
Face: Leste/Norte
Posição: Lateral
Garagem: 1 vaga
Elevador: 2
ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada com Portaria 24h;
Salão de festas;
Terraço com varais disponíveis aos moradores;
Câmeras de segurança em todos os andares e área comuns;
VALORES LOCAÇÃO:
- Aluguel Líquido: R$ 950,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Aluguel Bruto: R$ 1.187,50 (para pagamento em atraso);
- Taxa de Vistoria - é cobrado no primeiro aluguel Entre R$ 170,00 a R$ 350,00; (Valor a conferir com a empresa terceirizada que presta esse serviço para a imobiliária)
- Seguro Incêndio - R$ 22,00; (aproximadamente)
- IPTU - R$ 53,563 (Apartamento mensal);
R$ 45,09 (Garagem mensal);
- Seguro fiança - de R$ 100,00 a R$ 150,00 (depende da seguradora);
- (Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana é realizado análise de crédito)
- Obs: Não é aceito caução ou fiador.
- Condomínio - R$ 499,00 (o valor pode variar por conta do consumo de água e gás, neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente);
- Copel a parte;
O 1º aluguel completo é no valor bruto (sem desconto).
O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
Agende já uma visita com um de nossos corretores!
OBS:
Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio;
AP0254-CTBA